Pembelajaran 3 Tema 3 Subtema 2 Manfaat Hidup Rukun

Ayah Udin mempunyai rumah di Bandung. Rumah itu akan dijual. Sebelum ditawarkan, semua anggota keluarga Udin bersama-sama membersihkan dan memperbaiki tampilan rumah itu. Udin dan Ayah mengecat dinding depan rumah. Ibu dan Kak Mita membersihkan lantai dan merapikan taman. Kerja sama dan persatuan dalam keluarga Udin membuat pekerjaan jadi cepat selesai.

Ayo Diskusikan
Perbuatan apa yang mencerminkan persatuan dan kesatuan dalam keluarga? Apa manfaatnya? Diskusikan bersama teman-teman sekelompokmu. Tuliskan hasil diskusi kalian dalam tabel berikut!

No.	Perbuatan yang Mencerminkan Persatuan dan Kesatuan dalam Keluarga	Manfaat
1.	Bergotong royong membersihkan rumah	Rumah jadi bersih dan nyaman.
2.	Saling membantu dalam melaksanakan tugas	Tugas menjadi lebih ringan dan cepat selesai
3.	Membantu ayah mengecat dinding rumah	Rumah menjadi rapi
4.	Bergotong royong membersihkan lantai	Lantai menjadi bersih
5.	Bergotong royong merapikan taman	Taman menjadi rapi dan indah

Tentu kamu biasa menerapkan persatuan dan kesatuan dalam keluargamu. Tuliskan tindakan-tindakan yang telah kamu lakukan. Tuliskan dalam kotak berikut! Tindakan yang pernah saya lakukan yang mencerminkan persatuan dan kesatuan dalam keluarga:

Tindakan yg pernah saya lakukan yang mencerminkan persatuan dan kesatuan dalam keluarga: membantu ibu menyiram tanaman dan membuang sampah, menjaga dan menemani adik bermain, rukun dengan kakak dan membantu ayah mencuci motor.

Setelah beberapa lama ditawarkan, seorang calon pembeli bernama Bapak Rudi merasa tertarik. Sebelum dilaksanakan akad jual beli, ayah Udin dan Pak Rudi membuat perjanjian. Surat perjanjian termasuk salah satu jenis surat perdagangan. Berikut ini adalah surat perjanjian antara ayah Udin dan Pak Rudi.

SURAT PERJANJIAN

Yang bertanda tangan di bawah ini,

Nama	:	Wira Wiryadireja
Alamat	:	Jln. Kosambi Baru No. 87, Jakarta Barat
Pekerjaan	:	Karyawan

Selaku pihak kesatu, selanjutnya disebut penjual, dan

Nama	:	Rudi Irawadi
Alamat	:	Jln. Wijaya No.127, Band
Pekerjaan	:	Wiraswasta

Selaku pihak kedua, selanjutnya disebut pembeli.

Pada hari ini Senin 18 November 2013 telah bermufakat dan menerangkan hal-hal sebagai berikut.
Pasal 1
Penjual menjual rumah yang terletak di Kelurahan Rajawali No. 12, Kecamatan Bandung Kulon, Kota Bandung, Jawa Barat yang diketahui benar oleh pembeli.

Pasal 2
Dalam jual beli ini termasuk pula penyerahan dalam hal ini penerimaan hak milik penjual atas rumah tersebut dalam Pasal 1.

Pasal 3
Perjanjian jual beli ini disepakati dengan harga Rp.280.000.000 (dua ratus delapan puluh juta rupiah). Jumlah tersebut akan dibayarkan secara tunai oleh pembeli kepada penjual pada waktu penandatanganan surat perjanjian ini, dengan tanda terima/kuitansi tersendiri yang disaksikan oleh beberapa orang saksi, dan selanjutnya penjual menyerahkan semua surat rumah kepada pembeli.

Pasal 4
Segala tunggakan pajak dan lain-lain hingga saat ini adalah tanggung jawab penjual.

Pasal 5
Penjual memberi jaminan kepada pembeli, apabila ternyata pada kemudian hari terjadi hal-hal atau gugatan dari pihak lain atas rumah tersebut dalam Pasal 1.

Pasal 6
Pembaliknamaan (persil) yang dipersoalkan dalam perjanjian ini termasuk segala ongkos-ongkos atau biaya yang diperlukan merupakan beban pembeli.

Pasal 7
Sejauh diperlukan, penjual dengan ini memberi kuasa yang merupakan bagian yang tidak dapat dipisahkan dari perjanjian ini dan dengan hak substitusi kepada pembeli untuk mengurus perizinan jika ada, dalam hal ini pembaliknamaan yang bersangkutan atas nama penjual.

Pasal 8
Kedua belah pihak berjanji tidak akan membawa atau memperselisihkan ke muka pengadilan sebelum diusahakan sedapat mungkin untuk menyelesaikan perselisihan secara damai.

Pasal Penutup
Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani dalam rangkap dua yang dua-duanya mempunyai kekuatan yang sama.

Penjual Saksi :

Bandung, 18 November 2013 Pembeli

Ayo Amati
Perhatikan dengan saksama surat perjanjian antara Bapak Wira Wiryadireja dan Bapak Rudi Irawadi. Lalu, tuliskan unsur-unsur pada surat perjanjian itu. Tuliskan pada kotak berikut. Bandingkan hasilnya dengan hasil pengamatan temanmu. Saling lengkapilah hasil pengamatan kalian.
Unsur-unsur Surat Perjanjian:

1. Identitas kedua pihak, yaitu pihak penjual dan pihak pembeli.
2. Isi surat perjanjian jual beli adalah pasal-pasal yang berisi hak dan kewajiban yang harus dilakukan oleh penjual dan pembeli.
3. Bagian akhir dicantumkan tanda tangan penjual dan pembeli yang disertai dengan materai secukupnya. Jika perlu ditandatangani oleh saksi-saksi.
4. Titimangsa (tempat dan tanggal) pembuatan surat perjanjian.

Rumah yang dijual Bapak Wira kepada Bapak Rudi terdiri atas 3 kamar tidur. Berikut ini adalah denah rumah itu.

Ayo Berlatih
Perhatikan gambar denah rumah yang dijual Bapak Wira. Kemudian, jawablah pertanyaan-pertanyaan berikut.

1. Berapa skala denah rumah tersebut? (1 : 100)
2. Apa arti skala tersebut? (1 cm pada denah = 100 cm atau 1 m pada ukuran sebenarnya)
3. Ukurlah panjang dan lebar ruangan-ruangan berikut, lalu hitunglah ukuran sebenarnya.

No.	Nama Ruangan	Lebar ruangan		Panjang ruangan
		Ukuran pada Peta	Ukuran Sebenarnya	Ukuran pada Peta	Ukuran Sebenarnya
1.	Ruang tamu	2,25 cm	2,25 m	3 cm	3 m
2.	Ruang keluarga	3,5 cm	3,5 m	5 cm	5 m
3.	Ruang makan	2,25 cm	2,25 m	2,85 cm	2,85 m
4.	Ruang tidur utama	3 cm	3 m	3,55 cm	3,55 m
5.	Ruang tidur 1	3 cm	3 m	3 cm	3 m
6.	Ruang tidur 2	2,75	2,75 m	3 cm	3 m
7.	Dapur	2,75	2,75 m	2,85 cm	2,85 m
8.	Garasi	3 cm	3 m	4,55 cm	4,55 m

Pembangunan gedung-gedung bertingkat di Indonesia, misalnya hotel, seringkali dikerjakan oleh perusahaan-perusahaan dari luar negeri. Itulah salah satu bentuk kerja sama bilateral (dua negara). Selain kerja sama bilateral, ada pula kerja sama yang melibatkan beberapa negara (multilateral). Kerja sama multilateral terdiri atas kerja sama regional dan kerja sama internasional.

Ayo Cari Tahu
Dalam tabel berikut tertulis beberapa bentuk kerja sama regional. Lengkapilah dengan kepanjangan dan keterangan untuk setiap bentuk kerja sama.

No.	Bentuk Kerja Sama	Kepanjangan	Keterangan
1.	ASEAN	Association of South East Asian Nations	Organisasi yang bertujuan mengukuhkan kerja sama regional negara-negara di Asia Tenggara.
2.	AFTA	ASEAN Free Trade Area	Organisasi yang bertujuan meningkatkan daya saing ASEAN sebagai basis produksi dalam pasar dunia melalui penghapusan bea dan halangan non-bea dalam ASEAN, dan menarik investasi asing langsung ke ASEAN
3.	ADB	Asian Development Bank	Organisasi ini merupakan institusi finansial pembangunan multilateral didedikasikan untuk mengurangi kemiskinan di Asia dan Pasifik.
4.	APEC	Asia-Pacific Economic Cooperation	APEC bertujuan mengukuhkan pertumbuhan ekonomi dan mempererat komunitas negara-negara di Asia Pasifik.
5.	EU	European Union	EU adalah organisasi antar-pemerintahan dan supra-nasional, yang beranggotakan negara-negara Eropa
6.	EFTA	European Free Trade Area	EFTA sebagai sebuah blok dagang-alternatif untuk negara Eropa yang tidak mampu, atau memilih tidak untuk bergabung dengan Komunitas Ekonomi Eropa (EEC)